Local En venta Calle Esgueva 4, Centro, Valladolid

• 80m²

Local Comercial de Dos Plantas en Zona Céntrica

¡Oportunidad única! Te presentamos este magnífico local comercial de 71 m² útiles distribuidos en dos plantas, ubicado en una zona privilegiada y céntrica de la ciudad. A tan solo unos pasos de la Universidad y del Edificio de Juzgados, este inmueble goza de una excelente localización que garantiza visibilidad y afluencia de público constante.

La planta baja cuenta con una amplia zona de exposición o atención al cliente, con 5 metros lineales de fachada que permiten una excelente escaparatismo. Desde aquí accedes a la planta superior, perfecta para ampliar tu negocio o crear una zona de oficinas. El local dispone de un completo baño y un almacén independiente, ideal para guardar stock o mercancía. Además, está equipado con aire acondicionado, garantizando el confort en cualquier época del año.

Este local es extremadamente versátil: perfecto para cualquier tipo de negocio (comercio, oficinas, consultoría, etc. ) o incluso susceptible de transformación en vivienda. Su construcción de 1964 le aporta solidez y carácter. La ubicación es inmejorable, con parada de autobuses muy cercana y excelentes comunicaciones que facilitan el acceso tanto a clientes como a proveedores.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita.